Что можно или что нельзя делать на своем участке?
Топ-7 вещей, за которые может прилететь штраф.
Топ-7 вещей, за которые может прилететь штраф.
Купить свой дом равноценно покупке свободы. Наконец-то можно делать все, что хочется. Завести собаку, петь песни под гитару или нырять в бассейн целый день. Но как известно свобода размахивать кулаками заканчивается там, где начинается кончик носа стоящего рядом человека. За что на вас могут законно пожаловаться, даже если вы находитесь на своем придомовом участке?
1. Осторожно, собака!
Собаку на участке заводить, конечно, можно. Но содержать ее надо в строгом соответствии с законодательством. Животное, живущее на участке, должно содержаться или на привязи, или в вольере — чтобы обеспечить безопасность окружающих. Бегать по участку собаке тоже можно, но для этого нужно поставить ограждения, которые точно не позволят животному вырваться наружу. На входе обязательно должна быть табличка о том, что на участке есть собака.
Еще одна проблема — лай и вой. В законодательстве четко говорится, что вы вместе с собакой не должны нарушать тишину и покой граждан. Так что если соседи жалуются на вашу собаку, они имеют на это полное право. Кроме того, пес не должен загрязнять территории общего пользования (за пределами участка).
Если же ваш питомец оказался форменным вредителем и начнет таскать соседских кур, рыть ямы на соседских грядках, грызть садовую мебель. Вам, как владельцу нарушителя спокойствия, надо будет возместить ущерб или штраф, пропорциональный сумме ущерба.
2. Запахло жареным
Можно ли разводить костры на придомовых участках? Согласно Федеральному закону №69-ФЗ, костры на участках можно разводить только в специально оборудованных местах. Это можно делать только на мангале. Он должен находиться не менее чем в 5 метрах от дома или любой другой постройки, территория вокруг него должна быть расчищена на 2 метра. До ближайшего лиственного дерева должно быть минимум 30 метров (в саду тоже не получится), а до хвойного — 100 метров.
Кроме прочего, каждый собственник земельного участка должен иметь неподалеку бочку с водой или огнетушитель, чтобы оперативно потушить возгорание. Но если скорость ветра на улице выше 10 м/сек или объявлен противопожарный режим или штормовое предупреждение — мангал тоже под запретом. За несоблюдение правил грозят штрафы. Штрафы могут выписывать специалисты МЧС или полицейские.
3. Моя свалка с краю
Захламление земельного участка, находящегося в зоне ИЖС, карается законом. Особенно это важно, если вы только начинаете строиться. Несвоевременное выполнение обязанностей по рекультивации земель при осуществлении строительных работ (например строительство дома) и работ, осуществляемых для внутрихозяйственных надобностей (например вы роете скважину), грозят гражданам штрафом от 20 до 50 тысяч рублей. Не лучшая идея — и засыпать образовавшиеся ямы твердым бытовым мусором.
4. Это неправильные пчелы?
Завести пчел на участке можно. Но они должны находиться не менее чем в 3 метрах от границ соседних участков, летки (дырочки, через которые вылетают пчелы) надо направить к середине собственного участка. Но если у вас глухой забор не менее 2 метров в высоту — можно и ближе. Это регламентирует п. 11 «Ветеринарных правил содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства», утвержденных приказом Минсельхоза России.
Те же правила гласят, что злить пчел во время работы нельзя, а все работы с ними надо проводить с использованием дымаря. Но бизнес на пчелах построить не выйдет. В населенных пунктах нельзя держать больше двух пчелосемей на 100 квадратных метров участка.
5. Мини-ферма на участке
Заводить домашнюю птицу и животных (кур, поросят и т.д.) на придомовом участке можно, только если ваш участок подходит под определение ЛПХ. Использование же не по целевому назначению, согласно КоАП РФ, карается штрафом от 10 до 20 тысяч рублей.
6. Порядок на расстоянии
В СниПах четко прописываются расстояния между постройками на одном участке и отстояния их от другого. Так, баню можно расположить не ближе 8 метров от дома и 1 метре от границ соседнего участка.
Есть в этом своде правил и минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями на участках. Если дома построены из негорючих материалов (камень, бетон, кирпич и т.д.), то нужно выдержать 6 метров. Если такие дома имеют деревянные перекрытия, то 8 метров. Два деревянных или каркасных дома между собой должны иметь не меньше 10 метров.
По санитарно-бытовым условиям, минимальное расстояние до границы соседнего участка должно быть не меньше 3 метров от дома, не меньше 4 — от птичника или хлева (если у вас ЛПХ), от других построек — в метре. Высокорослые деревья не должны расти к забору ближе 4 метров, среднерослые — 2 метров (чтоб не затенять соседский участок).
От дома до уличного туалета, как и до бани, не должно быть меньше 8 метров. Отдельно надо задуматься над тем, где размещать колодец (если он у вас будет) — не меньше 8 метров до туалета и компостного устройства.
7. Бурю как хочу
С 1 января 2020 года Закон о недрах разрешает без лицензии пользоваться водой только в личных целях, только с горизонта «на песке» (до 30 метров) и только если потребление воды не выше 100 кубометров в сутки.
Когда нужно получать лицензию:
• Если вам нужно большее количество воды,
• Если добуритесь до артезианской скважины на вашем участке (вода поступает из горизонта, находящегося в известняке),
• Если собираетесь продавать воду из скважины.
Татарстан славится известняковыми отложениями, поэтому уточняйте, на чем стоит ваш участок почвы и не залегает ли известняк выше «дозволенных» 30 метров.
Собаку на участке заводить, конечно, можно. Но содержать ее надо в строгом соответствии с законодательством. Животное, живущее на участке, должно содержаться или на привязи, или в вольере — чтобы обеспечить безопасность окружающих. Бегать по участку собаке тоже можно, но для этого нужно поставить ограждения, которые точно не позволят животному вырваться наружу. На входе обязательно должна быть табличка о том, что на участке есть собака.
Еще одна проблема — лай и вой. В законодательстве четко говорится, что вы вместе с собакой не должны нарушать тишину и покой граждан. Так что если соседи жалуются на вашу собаку, они имеют на это полное право. Кроме того, пес не должен загрязнять территории общего пользования (за пределами участка).
Если же ваш питомец оказался форменным вредителем и начнет таскать соседских кур, рыть ямы на соседских грядках, грызть садовую мебель. Вам, как владельцу нарушителя спокойствия, надо будет возместить ущерб или штраф, пропорциональный сумме ущерба.
2. Запахло жареным
Можно ли разводить костры на придомовых участках? Согласно Федеральному закону №69-ФЗ, костры на участках можно разводить только в специально оборудованных местах. Это можно делать только на мангале. Он должен находиться не менее чем в 5 метрах от дома или любой другой постройки, территория вокруг него должна быть расчищена на 2 метра. До ближайшего лиственного дерева должно быть минимум 30 метров (в саду тоже не получится), а до хвойного — 100 метров.
Кроме прочего, каждый собственник земельного участка должен иметь неподалеку бочку с водой или огнетушитель, чтобы оперативно потушить возгорание. Но если скорость ветра на улице выше 10 м/сек или объявлен противопожарный режим или штормовое предупреждение — мангал тоже под запретом. За несоблюдение правил грозят штрафы. Штрафы могут выписывать специалисты МЧС или полицейские.
3. Моя свалка с краю
Захламление земельного участка, находящегося в зоне ИЖС, карается законом. Особенно это важно, если вы только начинаете строиться. Несвоевременное выполнение обязанностей по рекультивации земель при осуществлении строительных работ (например строительство дома) и работ, осуществляемых для внутрихозяйственных надобностей (например вы роете скважину), грозят гражданам штрафом от 20 до 50 тысяч рублей. Не лучшая идея — и засыпать образовавшиеся ямы твердым бытовым мусором.
4. Это неправильные пчелы?
Завести пчел на участке можно. Но они должны находиться не менее чем в 3 метрах от границ соседних участков, летки (дырочки, через которые вылетают пчелы) надо направить к середине собственного участка. Но если у вас глухой забор не менее 2 метров в высоту — можно и ближе. Это регламентирует п. 11 «Ветеринарных правил содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства», утвержденных приказом Минсельхоза России.
Те же правила гласят, что злить пчел во время работы нельзя, а все работы с ними надо проводить с использованием дымаря. Но бизнес на пчелах построить не выйдет. В населенных пунктах нельзя держать больше двух пчелосемей на 100 квадратных метров участка.
5. Мини-ферма на участке
Заводить домашнюю птицу и животных (кур, поросят и т.д.) на придомовом участке можно, только если ваш участок подходит под определение ЛПХ. Использование же не по целевому назначению, согласно КоАП РФ, карается штрафом от 10 до 20 тысяч рублей.
6. Порядок на расстоянии
В СниПах четко прописываются расстояния между постройками на одном участке и отстояния их от другого. Так, баню можно расположить не ближе 8 метров от дома и 1 метре от границ соседнего участка.
Есть в этом своде правил и минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями на участках. Если дома построены из негорючих материалов (камень, бетон, кирпич и т.д.), то нужно выдержать 6 метров. Если такие дома имеют деревянные перекрытия, то 8 метров. Два деревянных или каркасных дома между собой должны иметь не меньше 10 метров.
По санитарно-бытовым условиям, минимальное расстояние до границы соседнего участка должно быть не меньше 3 метров от дома, не меньше 4 — от птичника или хлева (если у вас ЛПХ), от других построек — в метре. Высокорослые деревья не должны расти к забору ближе 4 метров, среднерослые — 2 метров (чтоб не затенять соседский участок).
От дома до уличного туалета, как и до бани, не должно быть меньше 8 метров. Отдельно надо задуматься над тем, где размещать колодец (если он у вас будет) — не меньше 8 метров до туалета и компостного устройства.
7. Бурю как хочу
С 1 января 2020 года Закон о недрах разрешает без лицензии пользоваться водой только в личных целях, только с горизонта «на песке» (до 30 метров) и только если потребление воды не выше 100 кубометров в сутки.
Когда нужно получать лицензию:
• Если вам нужно большее количество воды,
• Если добуритесь до артезианской скважины на вашем участке (вода поступает из горизонта, находящегося в известняке),
• Если собираетесь продавать воду из скважины.
Татарстан славится известняковыми отложениями, поэтому уточняйте, на чем стоит ваш участок почвы и не залегает ли известняк выше «дозволенных» 30 метров.