Рассмотрим основные причины, почему участок попал в категорию «плохих».

1. Грунтовые воды

Бывают случаи, когда под обыкновенным на первый взгляд участком протекают настоящие реки — тогда любые сооружения на участке могут оказаться под угрозой.

Что делать?

Сделать гидрогеологические изыскания. По итогам исследования вы получите важные рекомендации о том, как и какие конструкции можно построить на участке, а так же какие типы фундаментов подойдут конкретно для вашего случая.

2. Без газа

Есть много мест в России, где газоснабжение недоступно по тем или иным причинам. Всем известны положительные стороны участка с подведённым газом, но что делать, если газа на участке нет?

Что делать?

Отапливать дом другими способами. И сейчас их множество: электричество, печи, водяное отопление (опять же на электричестве).

3. Без электричества

Допустим, вы купили участок, на котором нет электричества и в ближайшем будущем не ожидается.

Что делать?

В таких случаях можно:

• просто ждать когда на участке подключат электричество;
• приобретать бензиновый генератор и начинать строительство;
• сооружать автономную систему электроснабжения.

4. Грунт плохого качества

Самое главное — убедиться, что на этом участке не было свалки промышленных или бытовых отходов. Как это сделать? Если на глубине одного метра вы увидите битый кирпич, части бетонных конструкций, значит на месте вашего участка были свалка. Здесь привести в порядок грунт, увы, невозможно.

Что делать?

Если следов свалки нет — то есть разные способы улучшить качество почвы: увлажнение, покрытие свежесрезанной травой. К тому же, всегда можно привезти плодородную почву из другого места.

5. Участок с уклоном

Если вам «повезло» купить участок с сильным уклоном, что этот минус можно превратить в плюс.

Что делать?

Да, его можно выровнять. Это потребует определённых затрат и времени. Но есть альтернатива — можно обыграть уклон в пользу последующего необычного ландшафтного дизайна. Второй вариант будет нелёгким и придётся столкнуться с некоторыми трудностями, но в итоге Вы получите уникальный результат, который не только будет радовать вас, но и вызывать восхищение у друзей и знакомых.